Das St. Bruno-Werk als Bauherr entschied sich im Jahr 2008 die bestehenden, maroden Flachbauten in der Würzburger Spielstraße 2 durch einen ansprechenden Neubau zu ersetzen.

Dazu wurde ein Architektenwettbewerb ausgelost. Im Juni 2010 begannen die Bauarbeiten.

Die SBW-Bauträger- und Verwaltungs-GmbH koordiniert das Bauvorhaben als Projektsteuerer.

Im Erdgeschoss werden zwei Gewerbeeinheiten erstellt, im 1. Obergeschoss stehen zwei Arztpraxen zur Verfügung. In den weiteren Geschossen entstehen zehn Wohnungen mit ca.

50 m² bis 100 m² Fläche.

Die Fertigstellung ist für Ende 2011 vorgesehen, anschließend wird im 2. Bauabschnitt der angrenzende historische Pavillon zu einer Gaststätte umgebaut.

Das Gebäude wird nach den neusten technischen Regeln als "KSW 70-Effizienz-Haus" erstellt.

Die 10 Wohnungen sind alle barrierefrei geplant und vor allem für ältere Mieter vorgesehen.

Der Abschluss der Gesamtbaumaßnahme ist für Mitte 2012 vorgesehen.